6月30日14時(shí)20分，象嶼地產(chǎn)成功拿下太倉(cāng)沙溪地塊（WG2017-12-7），成交價(jià)69004萬(wàn)元，出讓面積59025.5㎡，建筑面積106246㎡，樓面價(jià)6494元/平方米，溢價(jià)率54%。這是象嶼地產(chǎn)再次加碼江蘇區(qū)域，并首進(jìn)太倉(cāng)摘地。
太倉(cāng)是蘇州所轄的縣級(jí)市，是距離上海核心區(qū)最近的城市（直線距離40公里，驅(qū)車1小時(shí)），被譽(yù)為“上海后花園”。沙溪鎮(zhèn)位于太倉(cāng)市的中北部，距上海虹橋機(jī)場(chǎng)50公里，沙溪境內(nèi)水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)，歷史悠久，風(fēng)景獨(dú)特，物產(chǎn)豐富，素有“東南十八鎮(zhèn)，沙溪第一鎮(zhèn)”的美稱。
近年來，一線城市土地資源越來越稀缺，地價(jià)、房?jī)r(jià)快速上漲；再加上限購(gòu)限貸的不斷升級(jí)加碼，導(dǎo)致需求外溢現(xiàn)象持續(xù)升級(jí)。作為上海“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展圈”內(nèi)城市，太倉(cāng)成為眾多品牌房企的“必爭(zhēng)之地”，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯升溫。同時(shí)，在2016年5月國(guó)務(wù)院正式發(fā)布的《長(zhǎng)江三角洲城市群發(fā)展規(guī)劃》中，太倉(cāng)被明確定位為上海核心城市群、江蘇都市圈的重要成員；根據(jù)《上海市城市總體規(guī)劃（2016-2040）（草案）》，太倉(cāng)被納入上海大都市圈，與上海協(xié)同發(fā)展。戰(zhàn)略區(qū)位的重要性不斷提升，這也促使創(chuàng)業(yè)者扎堆太倉(cāng)，土地?zé)岢掷m(xù)升溫。
象嶼地產(chǎn)在此形勢(shì)下拿地，一方面反映出對(duì)環(huán)滬房地產(chǎn)市場(chǎng)的觀察與把握，另一方面也是在長(zhǎng)三角戰(zhàn)略布局的發(fā)展需要。
象嶼地產(chǎn)成立20多年來，形成了以上海及長(zhǎng)三角市場(chǎng)為發(fā)展核心，業(yè)務(wù)版圖遍布上海、江蘇、福建、重慶、天津、湖南等區(qū)域的全國(guó)戰(zhàn)略布局。此次在太倉(cāng)拿地，象嶼地產(chǎn)在上海及環(huán)上海區(qū)域累計(jì)開發(fā)及土地儲(chǔ)備建筑面積逾350萬(wàn)方，進(jìn)一步擴(kuò)大了象嶼地產(chǎn)在長(zhǎng)三角地區(qū)的影響力。